In Deutschland herrscht auch weiterhin eine hohe Flächennachfrage, so stieg das vermietete Areal an Einzelhandelsflächen um 20% im Vergleich zum Vorjahr auf ein Gesamtvolumen von 580.000 qm. In den zehn wichtigsten Städten legten die Mieten laut dem aktuellen „Einzelhandelsmarktüberblick“ von Jones Lang LaSalle (JLL) zwar im Durchschnitt um rund 3% zu, die Nachfrage wurde dadurch dennoch nicht getrübt. Insbesondere Warenhaus-Revitalisierungen, die Eröffnung neuer Shopping Center und kleinerer Einkaufspassagen sowie Projektentwicklungen seien für den deutlichen Anstieg verantwortlich, so habe sich die Nachfrage nach Großflächen ebenfalls verstärkt. Lag das durchschnittlich angemietete Flächenareal 2013 noch bei 470 qm, betrug selbiges im Jahr 2014 590 qm. 

In den zehn größten Metropolen hierzulande wurden 2014 nahezu 220.000 qm (2013: 156.800 qm) Einzelhandelsfläche neu vermietet. Berlin erzielte mit 59.000 qm den größten Flächenumsatz und profitierte dabei von den beiden Projektzuwächsen Bikini Berlin und Mall of Berlin. Hamburg belegte mit 35.000 qm vermieteter Fläche vor Frankfurt mit fast 32.000 qm den zweiten Rang. Als stärkste Mieterbranche setzt sich der Textilbereich durch und bewirtschaftet rund 40% der insgesamt angemieteten Fläche im Jahr 2014, gefolgt vom Gastronomie/Food-Sektor mit 20%.

Das Investitionsvolumen in Handelsimmobilien beziffert JLL für die vergangenen zwölf Monate mit knapp 8,6 Mrd. Euro, was einer Steigerung von rund 6% gegenüber dem Vorjahreszeitraum (2013: 8,1 Mrd. Euro) entspricht. Auf die sieben größten deutschen Städte entfielen mit rund 2,35 Mrd. Euro etwa 27% des gesamten Transaktionsvolumens, darunter Berlin mit 700 Mio. und München mit 540 Mio. Euro. Shopping Center dominieren die Art der Immobilien mit einem Transaktionsvolumen in Höhe von etwa zwei Mrd. Euro, gefolgt von Fachmarktzentren mit knapp 1,8 Mrd. Euro und Geschäftshäusern in Spitzenlagen (1,75 Mrd. Euro). Die Prognose für 2015 ist laut JLL weiterhin positiv, so gehe man von einer Fortsetzung der guten Marktlage bei einem beständig starken Nachfrageüberhang aus.