Die Gerry Weber International AG hat das Showroom-Center „Halle 30“ im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf an einen institutionellen Immobilieninvestor veräußert. Der Kaufpreis betrug 49,1 Mio. Euro, was einem Multiplikator von circa 18,5 auf die jährliche Netto-Kaltmiete entspricht. Der Vollzug des Verkaufs stand seit Unterzeichnung des Verkaufsvertrags am 28. Oktober 2016 noch unter dem Vorbehalt verschiedener Vollzugs- und Fälligkeitsvoraussetzungen, welche nunmehr erfüllt sind. Das 2011 fertiggestellte Showroom-Center umfasst rund 13.500 qm Mietfläche und ist vollständig an verschiedene externe Modeunternehmen vermietet. Die nicht zum betriebsnotwendigen Vermögen der Gerry Weber International AG gehörende Renditeimmobilie wurde im Rahmen des Programms zur Neuausrichtung „Fit4Growth“ veräußert und soll die Fokussierung auf das Kerngeschäft unterstreichen.   

Der Verkaufserlös führt zu einem außerordentlichen Ertrag in Höhe von rund 20 Mio. Euro und wird damit den wesentlichen Anteil des Ergebnisses für das am 31. Oktober 2016 abgelaufene Geschäftsjahr 2015/16 darstellen. Trotz der marktbedingt enttäuschenden Geschäftsentwicklung des vierten Quartals 2015/16 bestätigt der Vorstand neben der Umsatzerwartung von zwischen 890 und 920 Mio. Euro daher auch die Erwartung für das Ergebnis vor Zinsen und Steuern von zwischen 10 und 20 Mio. Euro. 

Vorstandsvorsitzender Ralf Weber: „Die ‚Halle 30‘ wurde mit der Intention, den Modestandort Düsseldorf weiter zu stärken, als reine Renditeimmobilie gebaut. Auch wenn wir weiterhin von Düsseldorf und der ‚Unternehmerstadt‘ als Modestandort in Deutschland überzeugt sind, haben wir uns im Zuge der Neuausrichtung unserer Gerry Weber Gruppe entschieden, das Objekt zu verkaufen und die Management-Kapazitäten auf unser Kerngeschäft als Modeunternehmen zu fokussieren.“

KA